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人大代表称房价有50下调空间

2020-08-15 04:02:41来源:励志吧0次阅读

人大代表称房价有50%下调空间

政府招标拍卖出让住宅用地,屡屡拍出天价“地王”,导致房价居高不下。全国人大代表、廉江一品木业经理袁超昨日建议,对属政府住房保障体系的住房建设,应该调整对土地招标拍卖挂牌方式,在地价不变前提下,开发商按图纸、质量要求完成的商品房价竞投,低价者中标,以平抑房价。

房价“疯涨”,政府主导住房保障

“房价有下浮50%左右的空间。”袁超语出惊人。他表示,从年间房价“疯涨”,大多数人们只能望“房”兴叹。炒房、房地产开发商的高额利润和权力腐败等诸多因素使房价居高不下,可直接计算部分约占30%左右,间接影响估计不会小于20%,这意味着房价有下浮50%左右的空间。袁超在建议中指出,开发商在项目开发过程中增加了开发商与权力交换的成本,而这些成本转嫁给消费者,推高了房价。

针对房价“疯涨”,袁超建议,要建立政府主导的住房保障体系,各级政府应抓紧出台实施意见,制订长期规则,协调包括国土、建设、规则、财税、金融等多个部门,制订出相关政策,确保有持续、稳定、可靠的财政资金投入,把廉租房摆到财政支出的优先地位,把经适房作为重点政策倾斜支持的住房类型,满足大部分中低收入家庭购买自住房的需求。他说,政府主导的廉租房、经适房逐步上市,很大程度上会缓解低端房市的供求矛盾,房市必将重新洗牌,“房价也将出现回落,并逐步进入平稳期”。

同时,建立“保障归保障,市场归市场”的双轨制住房供应体系,开发不同档次的中高端商品房,满足社会各阶层的不同需求。

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