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限制需求是抑制房价的最好措施

2019-06-08 20:41:06来源:励志吧0次阅读

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据报道,住建部部长姜伟新表示,商品住房限购政策明年将会继续实行。结合到近期的土地拍卖价格节节升高,以及房地产销售数据的转暖。明年的地产行业将会产生什么样的变化,CCTV证券资讯执行总编兼首席评论员钮文新作出解析。

钮文新:政策已经发生了很大的变化,过去限购是从需求的角度限制,实际上是为了降低房价。但是同时也限制房地产投资,比如不给房地产开发商融资,首套房的房贷也提得很高,实际上这样的政策,目的是为了投资不要增长太快。

所以限制房价和不要让投资增长太快,两个目的同时作用就会出现问题,需求和供给同时受到抑制,那房价是升呢?还是降呢?当时人们都在期待房价有一天能降下来,但是等了这么久没有看到房地产价格的种降幅。现在的整个房地产市场是刚性需求爆发型释放,现在很大的不同是中央不再限制房地产的供给,只限制一些需求,这才是抑制房价的最好措施。

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